Conocé los 4 Préstamos Hipotecarios BBVA
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BBVA, uno de los bancos líderes en Uruguay, ofrece a sus clientes una amplia gama de opciones de préstamos hipotecarios para que puedan comprar su nueva casa. Ya sea que estés buscando financiamiento para la compra de una vivienda nueva o usada, un departamento en pozo, la construcción de una vivienda, la compra de un terreno más la construcción de una vivienda, la refacción, ampliación o terminación de una vivienda, BBVA tiene una opción para ti. Además, si cobras o decides cobrar tu sueldo u honorarios en BBVA, tienes acceso a condiciones especiales en tus préstamos hipotecarios. ¡Conocé lo que debes saber sobre cada préstamo hipotecario de BBVA!
Solicitar un Préstamo Hipotecario en BBVA es muy fácil y puedes hacerlo desde donde quieras
Puedes iniciar la solicitud a través de BBVAnet, la web o presencialmente en cualquiera de nuestras sucursales.
- En BBVAnet, solo tienes que ir a la opción “Contratar Producto”/“Préstamo Hipotecario” y completar tus datos personales.
- Si prefieres hacerlo a través de la web, puedes ir a la opción “Préstamos”/”Préstamos Hipotecario” y seguir los pasos indicados.
Una vez que hayas completado la solicitud, la misma quedará pendiente de aprobación crediticia. Si tu solicitud es aprobada, podrás abonar tu préstamo a través de débito automático en tu cuenta BBVA. Además, si la fecha de vencimiento de tu cuota es un día no hábil, la misma se cobrará el primer día hábil después. En el caso de no querer continuar con el préstamo, puedes cancelarlo en cualquier momento presentándote en la sucursal en la que lo solicitaste.
Además, si necesitas consultar la información de tu préstamo en cualquier momento, puedes hacerlo a través de BBVAnet. Solo tienes que ir a la sección “Posición Global”/”préstamos” y presionar en la opción del préstamo que deseas consultar.
Antes de continuar y presentarte los préstamos hipotecarios BBVA, te invitamos a leer nuestro nuevo artículo sobre las tarjetas de crédito que este banco ofrece en Uruguay.
Todos los préstamos hipotecarios de BBVA
Préstamo hipotecario para compra de vivienda nueva o usada.
Beneficios
- Financiamiento hasta 80% del valor de compra venta para primera vivienda
- Financiamiento hasta 70% para segunda vivienda
- Hasta 300 cuotas para pagar
- Seguro Hogar Protegido sin costo por un año al solicitar el préstamo hipotecario en forma digital
Tasas
| Plazo | Tasas en Unidades Indexadas | Tasas en Dólares |
| Hasta 15 años | 2,25% TEA | N/A |
| Hasta 25 años | 4,75% TEA | 7% TEA |
Beneficios por cobrar sueldo en BBVA
| Plazo | Tasas en Unidades Indexadas | Tasación gratis |
| Hasta 15 años | 4,25% TEA | Con un tope de $9.000 |
| Hasta 25 años | 4,75% TEA | Con un tope de $9.000 |
Requisitos
Perfil del solicitante
- Ingreso mínimo $30.000 titular y se pueden sumar los ingresos del cónyuge.
- Menor de 77 años al momento de constituir el préstamo y máximo 84 años a la fecha de la última cuota mismo.
- Antigüedad laboral trabajadores dependientes y profesionales independientes 1 año.
- Antigüedad Laboral trabajadores independientes no profesionales 3 años.
- Relación máximo cuota/Ingreso líquido: UI 30%. Dólares 15%.
- Sujeto a Aprobación Crediticia.
Documentación
- Cédula de identidad.
- Último recibo de sueldo (Trabajadores Dependientes).
- Constancia de ingresos por contador público: consultar modelo (Trabajadores Independientes).
- Constancia de domicilio sin multas ni recargos (Recibo de cualquier ente público).
Antecedentes Crediticios
- No tener antecedentes negativos en Clearing de Informes, ni Banco Central del Uruguay.
- No figurar en el listado de Morosos Alimenticios.
Monto máximo a otorgar
| Edad | Monto máximo |
| 65 a 70 años | USD 40.000 |
| 71 años o más | USD 20.000 |
Préstamo hipotecario para compra de vivienda con fondo de garantía
Beneficios
- Financiamiento hasta 90% del valor de compra de la propiedad
- Posibilidad de elegir el día en que pagarás la cuota
- Condiciones y beneficios exclusivos en el caso de cobrar tu sueldo en BBVA
- Seguro Hogar Protegido sin costo por un año al solicitar el préstamo hipotecario en forma digital
Tasas
| Plazo | Tasas en Unidades Indexadas | Tasas en Dólares |
| Hasta 15 años | 4,75% TEA | N/A |
| Hasta 25 años | 5,25% TEA | 7% TEA |
Beneficios por cobrar sueldo en BBVA
| Plazo | Tasas en Unidades Indexadas | Tasación gratis |
| Hasta 15 años | 4,25% TEA | Con un tope de $9.000 |
| Hasta 25 años | 4,75% TEA | Con un tope de $9.000 |
Requisitos
Perfil del solicitante
- Ingreso mínimo $30.000 titular y se pueden sumar los ingresos del cónyuge.
- Menor de 77 años al momento de constituir el préstamo y máximo 84 años a la fecha de la última cuota mismo.
- Antigüedad laboral trabajadores dependientes y profesionales independientes 1 año.
- Antigüedad Laboral trabajadores independientes no profesionales 3 años.
- Relación máximo cuota/Ingreso líquido: UI 30%. Dólares 15%.
- Sujeto a Aprobación Crediticia.
Documentación
- Cédula de identidad.
- Último recibo de sueldo (Trabajadores Dependientes).
- Constancia de ingresos por contador público: consultar modelo (Trabajadores Independientes).
- Constancia de domicilio sin multas ni recargos (Recibo de cualquier ente público).
Antecedentes Crediticios
- No tener antecedentes negativos en Clearing de Informes, ni Banco Central del Uruguay.
- No figurar en el listado de Morosos Alimenticios.
Monto máximo a otorgar
| Edad | Monto máximo |
| 65 a 70 años | USD 40.000 |
| 71 años o más | USD 20.000 |
Préstamo hipotecario para construir o comprar terreno y construir o reformar una vivienda
Beneficios
- Financiamiento hasta 80% de la obra a construir o hasta el 100% en los casos de valor de venta rápida del terreno (mayor a USD 80.000)
- Posibilidad de acceder hasta el 70% del valor final en el caso de que el valor mínimo del remate del terreno sea superior a USD 40.000 (si vas a comprar y construir)
- Condiciones y beneficios exclusivos en el caso de cobrar tu sueldo en BBVA
- Seguro Hogar Protegido sin costo por un año al solicitar el préstamo hipotecario en forma digital
- Financiamiento hasta 50% en caso de reformas
Tasas
| Plazo | Tasas en Unidades Indexadas | Tasas en Dólares |
| Hasta 15 años | 4,75% TEA | N/A |
| Hasta 25 años | 5,25% TEA | 7% TEA |
Beneficios por cobrar sueldo en BBVA
| Plazo | Tasas en Unidades Indexadas | Tasación gratis |
| Hasta 15 años | 4,25% TEA | Con un tope de $9.000 |
| Hasta 25 años | 4,75% TEA | Con un tope de $9.000 |
Requisitos
Perfil del solicitante
- Ingreso mínimo para reforma: $30.000 titular y se pueden sumar los ingresos del cónyuge.
- Ingreso mínimo para construcción o compra del terreno y construcción: $70.000 titular y se pueden sumar los ingresos del cónyuge.
- Menor de 77 años al momento de constituir el préstamo y máximo 84 años a la fecha de la última cuota mismo.
- Antigüedad laboral trabajadores dependientes y profesionales independientes 1 año.
- Antigüedad Laboral trabajadores independientes no profesionales 3 años.
- Relación máximo cuota/Ingreso líquido: UI 30%. Dólares 15%.
- Sujeto a Aprobación Crediticia.
Documentación
- Cédula de identidad.
- Último recibo de sueldo (Trabajadores Dependientes).
- Constancia de ingresos por contador público: consultar modelo (Trabajadores Independientes).
- Constancia de domicilio sin multas ni recargos (Recibo de cualquier ente público).
Antecedentes Crediticios
- No tener antecedentes negativos en Clearing de Informes, ni Banco Central del Uruguay.
- No figurar en el listado de Morosos Alimenticios.
Monto máximo a otorgar
| Edad | Monto máximo |
| 65 a 70 años | USD 40.000 |
| 71 años o más | USD 20.000 |
Préstamo para vivienda eficiente
BBVA es un banco que ofrece un “Préstamo Hipotecario para Vivienda Eficiente” para aquellas personas que desean construir o comprar una vivienda sostenible y eficiente en términos energéticos. Es importante que el proyecto inmobiliario cumpla con los siguientes requisitos:
- Contar con uno de los certificados de construcción sostenible, tales como EDGE, LEED o MAS.
- Ser elegible para el programa de préstamo hipotecario para vivienda eficiente de BBVA.
Para presentar los certificados, los solicitantes pueden acudir a las consultoras asesoras, tales como GEA Consultores Ambientales, Uruguay Green Building Council o PASIVA, quienes les ayudarán a obtener los certificados necesarios para solicitar el préstamo hipotecario para vivienda eficiente de BBVA.
Beneficios
- Financiamiento hasta 80% del valor de compra venta para primera vivienda
- Financiamiento hasta 70% para segunda vivienda
- Hasta 240 cuotas para pagar
- Condiciones y beneficios exclusivos en el caso de cobrar tu sueldo en BBVA
- Seguro Hogar Protegido sin costo por un año al solicitar el préstamo hipotecario BBVA en forma digital
Tasas
| Plazo | Tasas en Unidades Indexadas | Tasas en Dólares |
| Hasta 25 años | 3,75% TEA | 7% TEA |
Beneficios por cobrar sueldo en BBVA
| Plazo | Tasación gratis |
| Hasta 25 años | Con un tope de $9.000 |
Requisitos
Perfil del solicitante
- Ingreso mínimo $30.000 titular y se pueden sumar los ingresos del cónyuge.
- Menor de 77 años al momento de constituir el préstamo y máximo 84 años a la fecha de la última cuota mismo.
- Antigüedad laboral trabajadores dependientes y profesionales independientes 1 año.
- Antigüedad Laboral trabajadores independientes no profesionales 3 años.
- Relación máximo cuota/Ingreso líquido: UI 30%. Dólares 15%.
- Sujeto a Aprobación Crediticia.
Documentación
- Cédula de identidad.
- Último recibo de sueldo (Trabajadores Dependientes).
- Constancia de ingresos por contador público: consultar modelo (Trabajadores Independientes).
- Constancia de domicilio sin multas ni recargos (Recibo de cualquier ente público).
Antecedentes Crediticios
- No tener antecedentes negativos en Clearing de Informes, ni Banco Central del Uruguay.
- No figurar en el listado de Morosos Alimenticios.
Monto máximo a otorgar
| Edad | Monto máximo |
| 65 a 70 años | USD 40.000 |
| 71 años o más | USD 20.000 |
Paso a paso para solicitar cualquiera de los préstamos hipotecarios de BBVA
Para solicitar uno de estos préstamos, solo debes seguir 5 sencillos pasos:
- Calcular tu cuota: BBVA cuenta con un simulador de préstamos que te permitirá calcular tu cuota, para saber, según tus ingresos, cuál es el monto al que puedes acceder.
- Ir a una sucursal a asesorarte: solicitar un préstamo es algo muy importante, así que debes estar lo mejor asesorado posible.
- Tasación: la propiedad deberá ser valuada por un tasador, como documento adicional que deberás presentar.
- Presentación de la documentación: luego de que la solicitud haya sido aprobada, los escribanos deben presentar al banco toda documentación.
- Para finalizar: cuando esta haya sido estudiada, se concretará una fecha y hora para realizar la escritura y el pago de la propiedad.
En conclusión, BBVA ofrece soluciones adaptadas a cada situación. Además, sus tasas competitivas y descuentos exclusivos lo hacen aún más atractivo. En el proceso de solicitud, BBVA brinda un servicio profesional y eficiente para ayudar a sus clientes a obtener el financiamiento que necesitan, siendo una gran opción para quienes quieren soluciones financieras a largo plazo.
