Anda Alquileres: Cómo funciona, requisitos, beneficios [Actualizado]
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Con más de 40.000 contratos y escasos 85 años de gestión, Anda alquileres se ha convertido en la empresa favorita de los uruguayos del sector Montevideo, para el alquiler de inmuebles. La política de garantía que manejan, logra ser uno de los puntos claves en la elección de sus servicios. Por esta razón, es importante conocer Cómo funciona Anda Alquileres.
¿Qué es Anda alquileres?
Se trata de una empresa de arrendamientos, ubicada en la avenida 18 de Julio 2227, en Montevideo, Uruguay. Son muy reconocidos por ofrecer un servicio rápido, y efectivo tanto para el inquilino como para el propietario o administrador, con respecto a la garantía de alquiler.
Sus siglas se describen de la siguiente manera: Asociación Nacional de Afiliados. Gracias a su programa de garantía pueden evaluar el costo a cubrir para el solicitante, de acuerdo a sus posibilidades de ingreso. Básicamente realizan un estudio, para determinar los montos a los que tienen acceso.
Su proceso es muy transparente, y a través de un calendario de pago, les notifican a los propietarios las fechas de pago acordadas con los arrendados. De esta manera, podrán tener claro cuándo recibirán el dinero, del inmueble alquilado.
En caso de que la persona encargada del inmueble sea un asesor inmobiliario, y hace el convenio con Anda alquileres, el pago será enviado a la cuenta del asesor, para que se encargue de pasar el monto estipulado al propietario.
Esto se debe a que los propietarios lo han elegido como representante para la gestión de venta, compra o alquiler de algún inmueble.
Anda también ofrece garantía para las fincas que se encuentren habilitadas, y cumplan con las condiciones adecuadas, y poder realizar el contrato de garantía.
La filosofía de trabajo de Anda es tan buena, que realmente se aseguran que todos los que decidan confiar en sus servicios sientan la tranquilidad y confianza, de poder recibir el monto acordado por su inmueble.
Más allá de proveer una solución eficaz para el alquiler de inmuebles, esta institución tiene una vocación social única, y por eso disponen de varias soluciones habitacionales para incluir a familias de bajos recursos, empresas unipersonales, grandes empresarios, empleados, y mucho más.
Requisitos para ser socio de ANDA
Los requisitos exigidos para adquirir este servicio son:
- Los últimos 3 recibos del sueldo junto a la planilla para iniciar el trámite de alquiler Anda. Puedes descargar el formulario aquí.
- Cédula de identidad vigente.
- Que el 40 % de los ingresos nominales cubra el monto del alquiler y sus accesorios.
Para aquellos que no cuenten con la antigüedad laboral requerida, ANDA evaluará la solicitud de forma particular.
El único requisito para ser socio de Anda alquileres es hacer un aporte del 3% del monto total del alquiler sumado a la cuota de sociedad.
¿Cuál es la cuota de anda alquileres?
- En el caso de que vayas a alquilar, se te cobrará un 3% del total del alquiler mensualmente.
- Si no, en calidad de “subscriptor” para que alguien conocido tuyo logre un alquiler, pagarás 50 UI por mes.
De lo contrario, una cuota normal para acceder al resto de los beneficios de ANDA cuesta entre $557 y $650 pesos dependiendo de tus ingresos.
Anda alquileres: Características
Entre las principales características que identifican a Anda alquileres, se encuentran:
Flexibilidad para cubrir las cuotas
En caso de que un solicitante no tenga el capital para cubrir la cuota total del servicio, Anda alquileres ofrece la opción de incluir a otro miembro del grupo familiar que habitará en la propiedad, para ser otro garante y poder completar el costo de la vivienda.
Trámite de 10 días
Ese es el tiempo estipulado para completar los trámites necesarios con Anda, para alquilar un inmueble. Ellos simplemente envían un informe detallado a la empresa del empleador, notificando el descuento directo del sueldo para el pago de la cuota.
Amplia cartelera de alquileres
Trabajan con distintos tipos de inmuebles, en varios departamentos y localidades de Uruguay. Además de manejar diferentes rangos de precios para su alquiler. Toda esta información es posible conocerla a través de la Cartelera.
¿Cómo funciona la garantía de Anda alquileres?
Para entender cómo funciona la política de garantía que ofrecen de una manera sencilla, lo explicaremos a través de un ejemplo:
Imaginemos que ha encontrado una casa en alquiler a través de una inmobiliaria, y el costo por mes es de 15.000 pesos. Anda alquileres cubre hasta el 35% del monto total; así que para que puedan aprobar el monto de garantía, su ingreso mensual debería ser de 42.850 pesos.
Sabemos que es un monto alto, pero en caso de que no pueda cubrirlo con un solo salario, existe la posibilidad de anexarle el sueldo de otro familiar, o cualquier persona que viva en su misma propiedad.
¿Qué acciones toma Anda Alquileres en caso de incumplimiento?
Cuando hay un incumplimiento en el pago de la cuota establecida, Anda alquileres cumple con su función de pagar el monto mensual al propietario, y toma las acciones reglamentarias contra el inquilino para que pueda pagar.
Lo primero que hacen es establecer un contacto directo con el inquilino, para conocer los motivos del incumplimiento. En caso de no poder llegar a un acuerdo, acudirán a la vía legal para darle inicio al proceso de desalojo.
El interés de Anda alquileres es poder garantizarle al cliente que recibirá su pago a tiempo, y en caso de que se presente algún inconveniente, ellos se encargarán de todos los trámites para darle una solución eficaz al conflicto.
No hay duda del liderazgo que mantiene esta empresa en el ámbito inmobiliario. Todo es gracias a la confianza, transparencia y responsabilidad establecida con los clientes propietarios o arrendatarios de un inmueble. Conociendo el funcionamiento de Anda Alquileres, cada uruguayo tiene una invaluable oportunidad con esta plataforma.
