Todo sobre la garantía de alquiler de Porto Seguro
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En Uruguay, Porto Seguro ofrece una garantía de alquiler para casas y apartamentos. Conocé más sobre la garantía de alquiler de Porto Seguro en este artículo.
¿Qué es la garantía de alquiler de Porto Seguro?
La garantía de alquiler de Porto Seguro es una solución de seguro para los propietarios de inmuebles que les permite recibir el pago de alquiler sin tener que preocuparse por el incumplimiento de los inquilinos. Esta garantía cubre el pago de alquiler hasta por un máximo de 12 meses, en caso de que el inquilino no cumpla con sus obligaciones de pago. Esta garantía también cubre los costos de reparación de los daños causados por el inquilino.
¿Cómo funciona la garantía de alquiler de Porto Seguro?
Porto Seguro ofrece una solución completa para todos los involucrados en el alquiler de una propiedad. La Garantía de Alquiler para Casa o Apartamento de Porto Seguro es una póliza de seguro que provee la garantía necesaria al inquilino y asegura al propietario el cobro de su mensualidad en fecha en caso de incumplimiento por parte del arrendatario.
Con la Garantía de Alquiler de Porto Seguro, el inquilino cuenta con lo siguiente:
- Un análisis de crédito en 24 horas
- Costos convenientes, sin depósito y con amplia financiación con tarjeta de crédito
- Beneficio sin costo de Porto Asistencia Hogar las 24 horas, todos los días del año
Para el propietario, la Garantía de Alquiler de Porto Seguro es sin costo y garantiza el cobro del alquiler ante el incumplimiento por parte del inquilino. Además incluye la cobertura de los siguientes aspectos adicionales:
- Daños al Inmueble
- Gastos Comunes
- Impuesto de Puerta
- Tasa de Saneamiento
- Adicional Mercantil
- UTE
- OSE
- Gas por Cañería
Para la Inmobiliaria, la póliza es también sin costo y cuenta con una operativa ágil a través de la Oficina Virtual. El proceso de contratación es rápido y sencillo, y ofrece beneficios económicos por cada contrato emitido.
¿Cuáles son los beneficios de contratar la garantía de alquiler de Porto Seguro?
Los beneficios de obtener la garantía de alquiler de Porto Seguro son numerosos.
En primer lugar, se destaca que no es necesario la previa selección del inmueble antes de solicitar el análisis de documentación. Dicho análisis de documentación para obtener la garantía de alquiler de Porto Seguro se realiza en 24 horas hábiles, y no tiene costo para los solicitantes. Una vez aprobada la Solicitud de Ingresos, la garantía tendrá una vigencia de 30 días.
Además, con la garantía de alquiler, los inquilinos pueden estar seguros de que recibirán una atención inmediata ante cualquier emergencia en su hogar con el servicio Porto Asistencia Hogar. Esto incluye atención sanitaria, electricidad y cerrajería las 24 horas del día, los 7 días de la semana solicitándolos exclusivamente a través del teléfono 2487 8616 (o *PORTO desde Antel).
Porto Asistencia Hogar brinda atención ante casos de que se produzca una avería imprevista en las instalaciones fijas y a la vista, tales como la pérdida de agua u obstrucciones. Esto no incluye la reposición de repuestos y accesorios necesarios para efectuar el servicio, pérdidas de agua dentro de paredes, reparación de artefactos sanitarios, de cocina y electrodomésticos conectados a las cañerías de agua del inmueble.
En caso de emergencia…
En caso de una emergencia eléctrica Porto Seguro también brinda atención de urgencias por cortes en el suministro de energía eléctrica total o parcial, siempre y cuando cuando el origen de la avería se produzca por un cortocircuito dentro de la propiedad, localizando la falla para lograr el restablecimiento parcial o total de la energía. Esto no incluye las reparaciones de instrumentos o artefactos que funcionen por suministro eléctrico, ni trabajos de envergadura, como la renovación de tendidos eléctricos o reparaciones de magnitud.
También están cubiertos los servicios de cerrajería, lo que incluye la apertura, reparación o, de ser necesario, la reposición de una nueva cerradura de las mismas características a la existente. Esto no incluye los repuestos, juegos de llaves ni el costo de los sistemas de seguridad.
Por último, esta garantía cubre los costos de reparación de cristales y vidrios rotos de puertas y ventanas que formen parte del cerramiento exterior del inmueble. En caso de que se produzca un hecho súbito e imprevisto que implique la rotura de cristales y/o vidrios verticales, Porto Seguro se encargará de la reposición e instalación de otros en su reemplazo del mismo tipo y calidad. Esto incluye el desplazamiento del operario, mano de obra y materiales, hasta un costo máximo de $1500 (pesos uruguayos mil quinientos) por evento.
¿Cuáles son los requisitos para contratar la garantía de alquiler de Porto Seguro?
En Porto Seguro, los requisitos para tramitar la garantía de alquiler varían según el tipo de solicitante.
| Para los trabajadores dependientes (tanto públicos como privados), se requiere: |
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| Los jubilados o pensionistas no tienen límite de edad, pero deben presentar: |
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| Los independientes, profesionales o microempresarios deben tener una antigüedad mínima de 6 meses (profesionales), 1 año (unipersonales) o 2 años (microempresarios). Además, deben presentar: |
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| Por último, las empresas (personas jurídicas) deben tener una antigüedad mínima de 2 años. El monto garantizado por Porto Seguro será el 15% de la utilidad neta mensual. Además, deben presentar: |
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Simulador de garantía
Porto Seguro ofrece un simulador online para conocer el costo de su garantía de alquiler.
¿Cómo rescindir el contrato?
Se debe presentar el acta de rescisión del contrato con la firma del propietario o administrador, de no ser así, la póliza se renovará automáticamente.
¡Conoce nuestro artículo sobre cómo rescindir un contrato de alquiler en Uruguay!
Porto Seguro ofrece una garantía de alquiler para todos los tipos de solicitantes. Con dicha garantía, los propietarios pueden estar seguros de que sus inmuebles están protegidos y que recibirán el pago correspondiente en caso de incumplimiento de pago por parte del inquilino. Esto les permite tener más tranquilidad y confianza en el proceso de alquiler. De igual manera, los inquilinos pueden demostrar su compromiso y solvencia financiera, factor determinante a la hora de ser seleccionados para alquilar una propiedad. En definitiva, la garantía de alquiler de Porto Seguro es una opción que satisface tanto a los inquilinos como a los propietarios, brindando a ambas partes seguridad y tranquilidad en el proceso de alquiler.
Si desea obtener más información sobre los requisitos para tramitar la garantía de alquiler de Porto Seguro, visite su sitio web.
