Préstamos para viviendas de BROU: La oportunidad de tener casa propia
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El Banco de la República Oriental del Uruguay (BROU) ofrece diferentes planes de préstamos a sus clientes, muchos de los cuales están diseñados para ayudar a las personas a concretar sus proyectos personales. Entre estos planes, existen dos opciones dirigidas a la compra o refacción de viviendas, las cuales ponen al alcance de las personas la posibilidad de adquirir una casa propia. Es importante aclarar que, aunque no existen específicamente préstamos BROU para vivienda, estas dos opciones pueden ser una excelente alternativa para quienes buscan financiamiento para concretar su sueño de tener casa propia. En este artículo, exploraremos las características de los préstamos de Unidades Indexadas para Clientes con Convenio y los préstamos al Consumo en Cuotas Fijas, y presentaremos los requisitos, condiciones y restricciones de cada opción.
Antes de continuar, te invitamos a leer nuestro nuevo artículo sobre los 4 Préstamos Hipotecarios BBVA
Préstamos de Unidades Indexadas para Clientes con Convenio
Este tipo de préstamo está destinado a empleados de empresas públicas y privadas que mantengan un convenio con el BROU para la retención pre-pactada de haberes y el desarrollo de productos financieros en Unidades Indexadas. Algunas de las características de este tipo de préstamo son:
- Cuotas fijas y mensuales que se descuentan directamente del salario del titular
- Requisitos mínimos que incluyen la presentación de la cédula de identidad vigente y en buen estado
- Antigüedad requerida para operar varía según la empresa u organismo con convenio
- Posibilidad de renovación y cancelación anticipada con comisión establecida
- Restricciones en cuanto a la edad y los ingresos del cliente, que limitan el capital concedido
A continuación, presentamos una tabla que muestra las condiciones generales mínimas de operación para los distintos tipos de empresas y organismos con convenio:
| Empresas y organismos con convenio | Opera con codeudor | Opera a sola firma |
| Empleados Públicos Presupuestados | Con 6 meses | Con 1 año |
| Empleados públicos contratados, eventuales u otros | Con 1 año | Con 2 años |
| Empleados de empresas privadas con convenio | – | Desde el 1er día del mes |
| Autoridades nacionales: Fiscal Letrado, Ministros, Parlamentarios, y cargos de particular confianza | No | Desde el 1er día del mes |
Préstamos al Consumo en Cuotas Fijas
Este tipo de préstamo está disponible para empleados de empresas públicas, privadas y organismos previsionales estatales y paraestatales que mantengan un convenio con el BROU para la retención de haberes. Algunas de las características de este tipo de préstamo son:
- Cuotas fijas y mensuales que se retienen de los haberes mensuales del cliente
- Requisitos mínimos que incluyen la presentación de la cédula de identidad vigente y un formulario de solicitud de crédito
- Antigüedad requerida para operar varía según la empresa u organismo con convenio
- Posibilidad de renovación y cancelación anticipada sin cobro de intereses a vencer
- Restricciones en cuanto a la edad y los ingresos del cliente, que limitan el capital concedido
A continuación, presentamos una tabla que muestra las condiciones generales mínimas de operación para los distintos tipos de empresas y organismos con convenio:
| Empresas y organismos con convenio | Opera con codeudor | Opera a sola firma |
| Empleados Públicos Presupuestados | Con 6 meses | Con 1 año |
| Empleados públicos contratados, eventuales u otros | Con 1 año | Con 2 años |
| Empleados de empresas privadas con convenio | Con 1 año | Con 2 años |
| Autoridades nacionales: Fiscal Letrado, Ministros, Parlamentarios, y cargos de particular confianza | No | Desde el 1er día del mes |
En cuanto a las restricciones en cuanto a la edad del cliente y sus ingresos, la tabla a continuación muestra los plazos máximos y la afectación máxima del nominal según la edad del cliente:
Edad | Plazo máximo | Afectación máxima del nominal |
| Hasta 70 años | 60 meses | 35% |
| Hasta 79 años | 48 meses | 35% |
| Hasta 89 años | 24 meses | 25% |
| 90 años y más | 12 meses | 20% |
Es importante tener en cuenta que, en el caso de que el endeudamiento total del cliente supere el 0,04% de la RPBB, la suma de cuotas no podrá superar el 30% del total de haberes. Además, se aplicarán las restricciones legales que regulan los haberes líquidos intangibles.
En resumen…
Los préstamos BROU para vivienda ofrecen diferentes opciones que pueden ser una excelente alternativa para cumplir el sueño de tener casa propia. Cada tipo de préstamo tiene requisitos, condiciones y restricciones específicas que es importante tener en cuenta al momento de decidir cuál opción es la más conveniente. En cualquier caso, es recomendable informarse bien y comparar las distintas opciones disponibles antes de tomar una decisión. Gracias por leer este artículo sobre préstamos BROU para vivienda.
